Termites à Paris et petite couronne. Diagnostic, traitement, garantie 10 ans.

1. Déclarer à la mairie. Si vous repérez des termites chez vous, vous devez prévenir votre mairie dans le mois qui suit. Que vous soyez propriétaire, locataire ou syndic. Sans déclaration, vous risquez une amende de 450 €. C’est rapide à faire, gratuit, et ça vous protège.

2. Faire l’état parasitaire avant de vendre. Si votre logement est dans une zone à termites (Paris en entier, certaines communes du 92, 93, 94), vous devez ajouter un état parasitaire à l’acte de vente. C’est un document obligatoire, fait par un pro certifié. Sans lui, vous restez responsable des termites pendant 10 ans face à l’acheteur. Notre diagnostic est conforme et accepté par tous les notaires.

3. Traiter avant de construire. Pour une construction neuve ou une grosse rénovation en zone à risque, un traitement préventif est obligatoire. On installe une barrière protectrice autour de la maison, et on traite les bois de la charpente avant pose. Sans cette protection, votre constructeur peut être en faute et la garantie décennale du bâti n’est plus valable.

4. Côté syndic de copropriété. Si les termites sont dans les parties communes (charpente du toit, caves, escaliers), c’est au syndic de réagir. Il doit inscrire le sujet à l’AG, faire voter le budget, et lancer les travaux rapidement. S’il traîne et que l’infestation s’étend chez un voisin, sa responsabilité peut être engagée.

5. Informer l’acheteur même hors zone classée. Vous vendez dans une commune qui n’est pas officiellement classée ? Si vous savez qu’il y a eu des termites un jour, vous devez le dire à l’acheteur. Sinon, c’est considéré comme un vice caché et l’acheteur peut se retourner contre vous. Le certificat de notre traitement précédent vous met à l’abri : il prouve que vous avez agi.

Phase 1 — On diagnostique. Notre technicien certifié CTBA+ inspecte tout votre logement : charpente, planchers, plinthes, escaliers, mobilier ancien, caves et combles. Il utilise une sonde sonore, un détecteur d’humidité, une lampe puissante et un miroir d’inspection. Vous recevez ensuite un rapport écrit qui dit clairement : quel insecte est présent, où sont les dégâts, et ce qu’il faut faire. Pour une vente, ce document est directement utilisable par votre notaire.

Phase 2 — On traite les bois infestés. On injecte un insecticide directement dans le bois, là où on a trouvé les termites. Des petits trous de 8 mm tous les 30 à 50 cm, l’injection se fait en profondeur, puis on rebouche proprement, c’est presque invisible. On complète par une pulvérisation sur les surfaces accessibles. Les produits sont certifiés Certibiocide. Chantier : 1 à 3 jours selon la surface.

Phase 3 — On pose une barrière préventive. Pour éviter le retour, on injecte un insecticide dans le sol tout autour de votre maison, au pied des fondations et autour des canalisations. Ça crée une barrière invisible que les termites ne peuvent plus franchir, pendant 10 ans minimum. Pour les constructions neuves en zone à risque, c’est même obligatoire par la loi.

À la fin du chantier, on vous remet un certificat officiel NF P 03-200. C’est un document important : il prouve le traitement, indique les produits utilisés, et active la garantie 10 ans. Vous pouvez le montrer à un notaire, un acheteur, un syndic ou votre assurance. On en garde une copie 10 ans, et on peut le rééditer à tout moment.

Ce qui est couvert. Pendant 10 ans, on garantit trois choses : le traitement des bois (injections, pulvérisations), la barrière préventive autour de la maison, et le respect du protocole NF P 03-200 dans toute la zone traitée. Si les termites reviennent dans ce délai, on repasse gratuitement chez vous sous 7 à 15 jours. Sans franchise, sans piège dans les petites lignes.

Ce qui n’est pas couvert. Trois cas seulement, et ils ont du sens. D’abord, les extensions ajoutées après notre passage (véranda construite l’année d’après, dépendance qu’on n’avait pas vue). Ensuite, les dégâts qui existaient déjà au moment du diagnostic (et qu’on a notés dans le rapport). Enfin, les gros travaux que vous faites sans nous prévenir (ouvrir un mur, déplacer une charpente, retirer des plinthes traitées). Dans tous ces cas, on peut quand même vous couvrir avec un avenant au contrat.

Qui en profite. Si vous vendez votre bien pendant les 10 ans, la garantie se transmet à l’acheteur. C’est un vrai plus à Paris où le diagnostic termites est obligatoire à la vente : votre acheteur (et son notaire) sont rassurés. Pour les copropriétés, la garantie couvre les parties communes. Pour les bailleurs, c’est un argument solide pour louer ou revendre.

Pourquoi nous plutôt qu’un autre. Trois différences. Un : on respecte la norme NF P 03-200 à la lettre, là où beaucoup font juste un traitement de surface inefficace. Deux : on délivre un certificat officiel utilisable par votre notaire, acheteur ou assurance, pas une simple facture. Trois : notre garantie 10 ans est adossée à notre RC Pro décennale, donc en cas de problème vous avez un vrai recours. Une entreprise sans assurance ne peut pas vous offrir ça.

Paris 75 — Priorité absolue. Toute la capitale est en zone à termites, on intervient dans les 20 arrondissements. Beaucoup de demandes dans le 6ᵉ, 7ᵉ, 8ᵉ et 16ᵉ (immeubles haussmanniens à charpentes anciennes), ainsi que dans l’est et le nord (10ᵉ, 11ᵉ, 18ᵉ, 19ᵉ, 20ᵉ). Pour une vente urgente, on vient diagnostiquer sous 24 à 48 h.

Hauts-de-Seine 92. On intervient sous 48 h à Boulogne, Neuilly, Levallois, Issy, Vanves, Clichy, Asnières — toutes les communes proches de Paris. Pour les communes plus au sud (Antony, Châtenay-Malabry, Sceaux), comptez 3 à 5 jours.

Seine-Saint-Denis 93. Forte activité à Saint-Ouen, Aubervilliers, Pantin, Montreuil et Bobigny. Délai 48 à 72 h pour les ventes urgentes, 5 à 7 jours pour les chantiers programmés à l’avance.

Val-de-Marne 94. On couvre les communes près de Paris (Charenton, Saint-Mandé, Vincennes, Ivry) et la zone sud-est (Maisons-Alfort, Saint-Maur, Champigny). Délai 48 à 72 h en urgence vente. Pour la grande couronne (77, 78, 91, 95), on travaille avec des partenaires certifiés qu’on vous transmet par téléphone, gratuitement.